보증금과 월세 바꾸기

전월세 전환 계산기: 보증금 변경 후 월세 계산

현재 보증금·월세와 바꿀 보증금, 전환율을 넣어 예상 월세를 계산합니다.

계산 조건 입력

01 / INPUT

02 / RESULT

조건을 입력한 뒤 월세 계산하기를 눌러 주세요.

보증금을 낮추는 경우 줄어든 보증금에 전환율을 곱해 연간 금액을 구한 뒤 12개월로 나눕니다. 현재 월세가 있다면 계산된 증감액을 더합니다.

변경 후 월세 = 현재 월세 + (현재 보증금 - 변경 보증금) × 연 전환율 ÷ 12

예를 들어 보증금을 1억원 낮추고 전환율을 연 5%로 가정하면 월세 증가분은 약 41만 6,667원입니다. 만원 단위 입력은 계산 결과를 원 단위로 반올림해 보여줍니다.

전세에서 월세로 바꾸려면 어떻게 입력하나요?

현재 월세에 0을 입력하고 현재 전세 보증금과 바꿀 보증금, 적용할 전환율을 넣으세요. 보증금이 낮아진 만큼의 월세를 계산합니다.

계산 결과가 법정 상한인가요?

아닙니다. 결과는 입력한 전환율에 따른 산술 계산입니다. 임대차 유형과 전환 방향, 적용 기준에 따라 법정 상한 적용 방식이 달라질 수 있으므로 계약 전 최신 법령과 상담 내용을 확인하세요.