거래 비용 미리 보기

부동산 중개수수료 계산기: 주택 매매·전세·월세

거래 유형과 금액을 입력해 중개보수 상한 참고액과 부가세 예상액을 계산합니다.

계산 조건 입력

01 / INPUT

02 / RESULT

조건을 입력한 뒤 계산하기를 눌러 주세요.

매매는 매매 거래금액에 상한요율을 곱합니다. 임대차는 보증금에 월 차임의 100배를 더해 거래금액을 정하며, 합계가 5천만원 미만이면 월 차임의 70배를 적용합니다. 실제 중개보수는 계산된 상한 이내에서 협의합니다.

임대차 환산 거래금액 = 보증금 + (월 차임 × 100)
단, 합계가 5천만원 미만이면 월 차임 × 70

서울시 주택 매매 상한요율은 거래금액 구간에 따라 0.4%~0.7%, 임대차는 0.3%~0.6%입니다. 낮은 거래금액 구간은 한도액도 적용합니다. 예를 들어 7억원 주택 매매의 서울시 상한요율은 0.4%이므로 중개보수 상한 참고액은 280만원입니다.

표시된 금액이 확정 수수료인가요?

아닙니다. 중개보수는 법정·조례상 상한 이내에서 의뢰인과 개업공인중개사가 협의하여 정합니다. 거래 지역과 부동산 유형을 확인하고 계약 전에 요율과 부가세 포함 여부를 합의하세요.

오피스텔이나 상가도 계산할 수 있나요?

요건을 갖춘 전용면적 85㎡ 이하 오피스텔은 매매 0.5%, 임대차 0.4% 상한을 적용합니다. 그 외 오피스텔과 상가·토지 등은 거래금액의 0.9% 이내에서 협의하는 기준을 참고합니다. 개별 물건 요건과 중개사 게시 요율을 확인하세요.